Para construir com eficiência é preciso planejamento detalhado do projeto e da execução da obra. Neste artigo, falaremos sobre o passo a passo para uma construção de qualidade e o que é fundamental em cada uma das suas etapas. Acompanhe!
Estabeleça um teto de gastos
Antes mesmo de começar a procurar pelo terreno, se for o caso, é preciso estabelecer o gasto máximo que você pode ter com a obra.
A partir dele, será possível determinar as prioridades na construção, seu tamanho, os tipos de material e o restante dos detalhes que atendem às suas necessidades, mas não ultrapassem o teto de gastos.
Escolha o terreno
É preciso escolher o terreno de acordo com o objetivo da construção. Por exemplo, de para uma casa, um ambiente mais tranquilo pode ser melhor. Mas, se for um edifício comercial, pode ser melhor um local mais centralizado.
É muito importante que o terreno selecionado esteja com as documentações em dia. Do contrário, a obra não será permitida.
Faça o projeto
Após a escolha do local, é hora de contratar um arquiteto ou engenheiro civil, para realizar o projeto.
É interessante contar com um profissional que fará as medidas corretamente, indicará a quantidade de materiais necessários e utilizará seu conhecimento técnico para que a construção atenda às normas.
Além disso, muitas pessoas não contratam um profissional pensando na economia, mas acabam gastando mais com a obra por causa de erros humanos, medidas erradas e estruturas mal pensadas, que precisam ser refeitas.
Faça orçamentos
Com a lista de materiais em mãos, é hora de fazer orçamentos! Coloque a preguiça de lado e também a empolgação.
Não é hora de comprar no primeiro fornecedor, mas de pesquisar muito, negociar e conseguir os melhores preços por materiais de qualidade.
Nesse momento, é importante não se prender a preços muito baixos, mas sim a produtos de qualidade. Por isso, dê preferência a lugares que ofereçam o melhor custo-benefício.
Contrate uma equipe profissional
Agora é hora de formar um bom tempo para realizar a execução do projeto. A mão de obra comprometida é importante porque a técnica reduz os erros na obra.
Contatar com profissionais que não sabem o que estão fazendo pode levar a problemas que desativem a refação. Ou seja, mais tempo gasto e mais dinheiro.
Há duas opções para a formação da equipe: contar com uma construtora ou lidar diretamente com os pedreiros.
A segunda opção pode ser ideal para quem tem experiência acompanhando obras. Mas, se não for o caso, ela pode gerar problemas como atrasos na entrega e erros na execução, que dão dor de cabeça para resolver depois.
Já a construtora, mais cara em um primeiro momento, realiza o acompanhamento de toda a obra, faz um orçamento fechado para a execução e limitações excedentes o prazo combinado.
Além disso, ela lida com todos os imprevistos e problemas que acontecem, de forma que o proprietário pode ficar despreocupado.
Desenvolva um cronograma
Outra questão de responsabilidade de uma construtora, ao dirigir uma obra, é o desenvolvimento de um cronograma e o acompanhamento do andamento.
Com profissionais no comando, é possível saber quando chegar e terminará cada etapa da execução.
Sem ajuda e acompanhamento amador, será difícil precisar quando a obra terminar. Consequentemente, será difícil precisar de quais serão os gastos com a mão de obra.
Faça uma inspeção final
Por fim, faça uma inspeção final na obra, avaliando cada detalhe e verificando se a entrega está como o combinado.
Quando construtoras como a Ajax Soluções atuam em obras, as chances de construir com eficiência e você encontra exatamente o que esperavam delas são altas!
