Se estiver pensando em investir no setor imobiliário, separamos algumas informações que farão com que você entenda se vale a pena comprar um terreno para investimento.
Além disso, confira alguns motivos para fazer a compra de um terreno e algumas dicas de como fazer um investimento imobiliário.
Vale a pena comprar um terreno para investimento?
Por muito tempo, a compra de um terreno tinha como principal finalidade para a construção da casa da família, porém, com o mercado imobiliário em alta, construir uma casa do zero é algo que fica cada vez mais escasso.
Normalmente quem busca investir em uma moradia prefere por imóveis já construídos. Mas, caso você queira investir, os terrenos são uma excelente opção, de que modo que a família consegue planejar cada metro quadrado do novo lar.
Nesse caso, para que você possa entender se vale a pena ou não comprar um terreno, separamos algumas informações sobre esse assunto.
Esse artigo foi desenvolvido com a Imobiliária em Jaraguá do Sul Mega Empreendimentos, especialistas em ajudar pessoas a realizarem o sonho do imóvel próprio, e com ótimas opções de investimento em Jaraguá do Sul SC.
Motivos para comprar um terreno
Nos últimos anos o setor imobiliário ganhou muita força e se tornou muito dinâmico, sendo assim, a prática da compra e da venda de terrenos são incluídas no mercado de imóveis.
Por conta do amadurecimento do mercado, ele se tornou bem mais acessível a novos investidores.
Se você quer começar a negociar, ou busca fazer algum investimento, é essencial que você compreenda que a compra de um terreno é uma excelente oportunidade para começa nesse setor.
Custo menor ao longo prazo
Todo investimento que você fizer, irá gerar custos ao longo do tempo, porém o que vai determinar se esse investimento foi positivo ou não, é o retorno que ele irá proporcionar.
Mas, para quem tem a necessidade de manter os custos no controle enquanto não ocorre um retorno a longo prazo, uma excelente alternativa de investimentos, são os terrenos.
Infinidade de opções de uso
Diferente dos investimentos em imóveis, comprar um terreno é um tipo de investimento bem mais flexível e versátil.
Sendo assim, se você investir em um terreno, você poderá construir uma casa, prédios, centros comerciais, ou até mesmo ceder o terreno para a construção, cobrando apenas o aluguel relacionado a área cedida.
Dessa maneira, podemos afirmar que ao comprar um terreno, além de uma infinidade de opções para a utilização do mesmo, é possível escolher a forma de opção de investimento.
Potencial valorização
Ao investir em terrenos você terá também a possibilidade de valorização do mesmo, uma vez que o mercado está em constante mudança.
Sendo assim, se você comprou um terreno por determinado valor, há a possibilidade dele futuramente ter um valor de 10% a mais em relação o investimento inicial, tornando assim o negócio uma excelente alternativa com bons retornos.
Investimento seguro
Além de ser um investimento com um grande potencial de valorização, comprar um terreno também é um negócio bastante seguro.
Dessa maneira, não haverá muita mudança caso ocorra algum problema na economia do país, ou até mesmo algum desastre natural, uma vez que não precisará de muitos reparos no terreno.
Dicas para comprar um terreno
Agora que você entendeu os motivos de comprar um terreno, é chegada a hora de seguir algumas dicas de como fazer essa compra.
Pesquise o histórico do terreno
Por mais que o ramo imobiliário seja sério e regulamentado, é importante que você atente-se em relação a anúncios suspeitos.
Por isso é importante atentar-se as formas de pagamento, preços, condições de preservação, se os proprietários são registrados entre outras informações.
Escolha uma localização interessante
Na hora de comprar um terreno, a escolha da localização é muito importante, dessa forma é importante avaliar se a região onde o terreno está situado é interessante, uma vez que isso determinará sua valorização ou desvalorização.
Atente-se as irregularidades
É importante observar fatores em relação ao histórico do terreno de maneira que você possa tomar cuidado com possíveis irregularidades.
Procure a relação de custo x benefício
Busque a melhor relação entre o custo e o benefício que você terá ao investir no terreno, avaliando assim, se será um ótimo negócio.
Como investir em imóveis?
Depois de conhecer algumas dicas de como comprar um terreno, separamos algumas relacionadas a investimentos em imóveis.
Invista em imóveis na planta
Imóveis na planta são uma excelente alternativa para quem quer investir e obter ótimos retornos, uma vez que eles têm um grande potencial de valorização.
Além de pagar um valor abaixo do mercado, você será beneficiado(a) em relação a flexibilidade do pagamento entre outras vantagens apresentadas pela construtora.
Busque bons imóveis para investir e posteriormente alugar
Outra dica é você buscar imóveis para comprar e conseguir uma renda mensal com o aluguel do mesmo.
Essas foram algumas informações que apresentando para que você possa concluir se vale a pena ou não comprar um terreno para investimento, além de algumas dicas de compra de terrenos e imóveis.
